г. Москва, Северное Бутово, ул. Куликовская дом 12, офис 617. м. Бульвар Дм. Донского.
Написать письмо тел.: (495) 712-01-01;  (495) 712-08-00;  (499) 408-05-35 
8(800) 55-00-617
м.Юго-западная
ул. Покрышкина, дом 8, корпус 1
м.Бульвар Дм. Донского
ул. Куликовская, дом 12, офис 617
м. Братиславская
ул. Братиславская, дом 6., 4
подъезд, 13 этаж, офис №335
Регистрация фирм в других городах России. Всего за 15 дней. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НИЖНИЙ НОВГОРОД, КАЗАНЬ, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ВОЛГОГРАД, САМАРА, ЧЕЛЯБИНСК, ЙОШКАР-ОЛА, УФА, ПЕРМЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ, ОМСК, ЮЖНО-САХАЛИНСК, НОВОСИБИРСК, ХАБАРОВСК, ВЛАДИВОСТОК.

Регистрация ТСЖ, СНТ, ДНП в Бутово

Регистрация ТСЖ, СНТ, ДНТ в Бутово, в Северном и Южном Бутово, в Чертаново, в Ясенево, в городе Щербинка, в Подольске, а также в районе метро Бульвар Дмитрия Донского, метро Аннино, метро Пражская, метро Южная представляет собой работу, которую мы делаем ежедневно.

Мы отлично разбираемся в правовых и организационных вопросах оформления означенных форм домоуправления, а потому без труда решим все связанные с регистрацией проблемы.

На сегодняшний день мы предлагаем:

· бесплатные консультации по вопросам, касающимся регистрации ТСЖ, СНТ и ДНТ;

· определение площади и доли в собственности;

· создание документационного пакета;

· организацию собрания собственников;

· юридическое и бухгалтерское сопровождение.

Ниже мы ответим на главные вопросы, волнующие наших клиентов.

Что такое домоуправление?

Понятие «домоуправление» включает в себя контроль финансов, юридическое сопровождение, принятие решений в области пользования общим имуществом, эксплуатацию дома, а также другие аспекты, нацеленные на достижение безопасных и комфортных для проживания условий.

Под эксплуатацией дома в означенном случае понимается комплекс мероприятий, направленных на ТО и ремонт совместного имущества (лифтов, подвалов, чердаков, инженерных систем), а также предоставление КУ в полном объеме на каждого проживающего.

Стоит отметить, что при любой форме домоуправления имеется возможность как самостоятельного управления домом, так и управления с привлечением сторонней эксплуатирующей организации.

Какие формы домоуправления существуют?

На данный момент жилищный кодекс РФ предусматривает несколько форм домоуправления, среди которых можно выбрать одну. Таким образом, существуют:

· непосредственное управление;

· управление путем привлечения управляющей компании;

· товарищества собственников жилья (ТСЖ);

Выбирая между этими формами, следует учесть:

· структуру и механизмы правления;

· имеющиеся отличия;

· порядок оформления;

· права и обязанности участников;

· статьи расхода и дохода.

Непосредственное управление – форма, при которой любой собственник квартиры имеет возможность участвовать в управлении домом, заключив договора со всеми владельцами

инженерных сетей. Отнимает много времени и подходит для малоквартирных домов, а также людей, видящих в данной деятельности острую необходимость.

Управление при помощи управляющей компании подразумевает заключение договора с собственниками, в соответствии с которым компания за определенную плату управляет домом и обслуживает его. Общие площади используются компанией без учета мнения жильцов. Договор заключатся на срок с возможностью отказа от деятельности управленцев, не устраивающих по уровню оказываемых услуг.

В случае выбора ТСЖ собственники жилья управляют домом сообща, прибегая как к помощи эксплуатирующих организаций, так и беря их задачи на себя – нанимая штат работников (дворников, электриков и сантехников) и выбирая правление, являющееся исполнительным органом.

Правление состоит из Председателя, основной работой которого является хозяйственная деятельность, и выборных членов.

К основным достоинствам ТСЖ, на наш взгляд, являющегося оптимальной формой домоуправления, можно отнести:

· Возможность как самостоятельного управления, так и управления с привлечением специалистов со стороны, работающих на договорной основе.

· Возможность определения порядка проведения ремонтных работ, их объемов и сроков выполнения. Утверждение сметы и плана в данном случае происходит на общем ежегодном собрании членов ТСЖ, что позволяет избежать посещения многочисленных сторонних контор и дополнительной нервотрепки.

· Возможность отслеживания расходов, получаемых в виде льгот, субсидий или взносов жильцов, что обеспечивается наличием ревизионной комиссии, позволяющей сделать бюджет прозрачным.

· Возможность получения доходов от сдачи в аренду нежилых помещений, являющихся общедомовой собственностью, а также назначения правил пользования прилегающей территорией.

· Возможность установки собственных приборов учета и использования технологий энергосбережения, что позволяет создать условия, благоприятные для разумной экономии.

· Более бережное отношение к местам общего пользования, обусловленное тем, что ремонт поровну оплачивается жильцами.

· Снижение расходов на ремонт и содержание дома, освобождение средств на профилактические работы и рост стоимости жилых помещений.

В случае возникновения вопросов, касающихся домоуправления и не освещенных в данной статье, позвоните нашим специалистам или придите в наш офис лично, и мы дадим ответ на любой из них.

Смена Директора
2500 руб.

Всего за 5 дней

Смена учредителей
8.000 руб.

Всего за 5 дней

Rambler's Top100  
 
Юридический центр Индиго